Ekskluzīvs apbūves zemes gabals Daugavas krastā – "Zelta vidusceļš" Jūsu sapņu mājas būvniecībai!
Pārdodam premium segmenta apbūves zemes gabalu gleznainā un pieprasītā vietā – Daugavmalas ielā 2B, Saulkalnē. Šis īpašums piedāvā izcilu balansu starp optimālu teritorijas platību un brīnišķīgu Daugavas panorāmu, atrodoties tiešā upes krastā. Zemes gabals ir pilnībā sagatavots būvniecības uzsākšanai, piedāvājot izcilu līdzsvaru starp dabas klātbūtni un pilsētas infrastruktūras ērtībām.
Galvenā informācija:
• Adrese: Daugavmalas iela 2B, Saulkalne, Salaspils pagasts, Salaspils novads.
• Kopējā platība: 1952 m².
• Cena: 105 000 EUR.
• Attālumi: Līdz Rīgai 20 km, līdz Salaspilij 5 km.
Apbūves iespējas un priekšrocības (Savrupmāju apbūves teritorija - DzS): Zemes gabals piedāvā izcilas attīstības iespējas premium segmenta privātmāju būvniecībai:
• Zonējums un privātums: No kopējās platības precīzi 1200 m² ir atvēlēti individuālo dzīvojamo māju apbūvei. Atlikusī zemes daļa (vairāk nekā 750 m²) nodrošina ekskluzīvu, neapbūvējamu privāto parku un tiešu, privātu pieeju Daugavai.
• Apbūves rādītāji: Maksimālais atļautais apbūves blīvums ir 30% no platības. Atļauts izbūvēt līdz 3 virszemes stāviem (+1 pagrabstāvs/cokolstāvs). Dzīvojamās ēkas maksimālais atļautais augstums ir līdz 12 metriem no zemes planējuma atzīmes.
• Zaļā zona: Brīvajai teritorijai jāaizņem vismaz 40%.
Infrastruktūra (Statuss "Gatavs būvniecībai"):
Īpašums prasa minimālus priekšdarbus, jo svarīgākie infrastruktūras posmi jau ir pabeigti:
• Teritorija ir pilnībā nožogota ar kapitālu žogu.
• Zemes gabalam ir izbūvēts atsevišķs, jauns elektrības pieslēgums.
• Ir pieejams gāzes pieslēgums.
• Lielisks un ērts piebraucamais ceļš, ar ātru izbraukšanu uz A6 šoseju.
Kāpēc izvēlēties šo īpašumu? Šis zemes gabals ir "zelta vidusceļš" – sabalansēta cena par optimālu (gandrīz 2000 m²) teritoriju un Daugavas panorāmu. Jau izbūvētās komunikācijas un žogs (statuss "Gatavs būvniecībai") topošajam īpašniekam ietaupa ievērojamus līdzekļus (aptuveni 10 000-15 000 EUR) un vismaz 6–9 mēnešus birokrātiskā saskaņošanas un būvniecības laika. Īpašums ir bez parādiem un apgrūtinājumiem, reģistrēts Zemesgrāmatā.
Vairāk informācijas vai vienoties par īpašuma apskati klātienē, lūdzu, sazinieties ar mums telefoniski!